부동산 양도세 계산 방법안내

 

토지, 부동산, 주식 등 권리를 양도했을 때 이익 소득이 발생하게 될 경우 해당 세금인 양도소득세를 내야 합니다. 일정 기간내에 내는 것이 중요하며, 제 시간에 내지 못할 경우 가산세가 붙게 되어 더 많은 금액을 지불하게 됩니다.

 

 

그래서 자신이 내야 하는 금액이 얼마인지 부동산 양도세 계산 방법을 알려드릴 예정입니다. 요즘에는 자동 계산기 등을 이용하여 쉽게 알아보실 수가 있습니다.

 

 

방법은 부동산 사이트나 국세청 홈택스를 이용하는 방법인데, 두가지 방법 모두 알려드릴 예정입니다.

부동산 114 홈페이지 이용방법

이곳을 통해서 부동산 양도세 계산을 이용해 보실 수가 있습니다. 해당 사이트를 찾으신 다음 하단부분을 보시면 퀵 메뉴가 있고, 이곳에서 확인해 보실 수가 있습니다.

 

여러가지 종류가 보이시면 양도소득세 계산기를 선택하여 보시면 됩니다.

이곳에서 간단하게 필요한 정보를 입력하시면 됩니다. 필요 정보로는 양도주택 소재지, 전용면적, 현재 보유하고 있는 주택의 수, 취득일, 양도일, 각각의 금액 등을 입력하시면 됩니다.

 

 

그러면 관련 비용이 나오고 공제액 등 여러가지 정보에 대해서 확인하실 수가 있습니다. 다만, 100%정확한 결과 값은 아니기 때문에 참고 정도로만 이용하시는 것이 좋습니다.

 

국세청 홈택스 이용방법

국세청 홈택스에서 이용하는 방법도 간단합니다. 본 사이트에 접속을 하신 다음 상단에 있는 "모의계산"을 이용하면 됩니다. 이곳에서 첫 번째 메뉴를 선택하셔서 보실 수가 있습니다. 부동산 양도세 계산을 하는데 있어서 로그인을 필요로 하는 것이 있고 아닌 것이 있습니다.

 

 

조건에 따라서 공인인증서를 요구할 수도 있습니다. 일반적으로 세금에 관련된 문제는 이곳에서 담당하고 있기 때문에 보다 자세한 값을 얻고 싶으시다면 국세청 홈택스에서 모의로 얼마나 나오는지 확인해보시면 될 듯 합니다.